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沈阳12月土拍第一场,顺利而低调收场!

2018-12-15 来源:网络 点击 评论

12月12日,沈阳土地拍卖市场迎来十二月第一场土拍,两宗地块顺利成交。

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据了解,沈辽路北一巷地块,土地坐落于沈阳经济技术开发区,土地面积为14162平方米,容积率大于1.0,不大于1.5,起拍价格为4818元每建筑平方米,最高限价为6500元每建筑平方米,也就是说,该宗地块起拍总价为1.02亿元,最高限价总价为1.38亿元。

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最终,沈阳市铁西区城建开发有限责任公司以4850元每建筑平方米的价格竞得,总价1.03亿元,溢价率0.66%。该地块优势在于毗邻二环,居住氛围浓厚,但也由于地块被老旧住宅所包围,居住环境一般。

而203国道西侧-53地块曾于今年5月流拍。从公开资料上显示,该地块位于沈北新区,占地面积为136879平方米,用地性质居住用地,容积率为不大于1.8,大于1.0,商业比例不大于10%,出让年限为商业40年、居住70年,起始价为1600元每建筑平方米。

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最终,该地块被沈阳煕源置业以1610元/建筑平方米的价格竞得,总价3.97亿元,溢价率0.63%。

通过相关资料了解到,地块为新城子温泉特色地块,西侧1.5公里有新南温泉井,日出水量1200吨,井口出水温度69摄氏度。目前新城子板块内城建锦泉蓝湾项目为温泉旅游休闲养生综合体,203国道西侧-53地块未来产品定位也为温泉休闲地块,并以中、小户型为主,新城子板块将再添温泉特色地产。


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