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小米联合华润26.57亿拿地,雷军正式进军地产行业!

2018-11-17 来源:网络 点击 评论

近期,小米集团联合华润置地,以26.57亿元竞得北京市昌平区沙河镇的一块一级开发项目土地。

北京市规划和国土资源管理委员会官网信息显示,该地块总用地规模达4.7万平方米,总地上建筑规模为13.7万平方米,土地性质为70%的面积用于公建,仅30%的面积可用于住宅。

联合拿地的比例从2016年的40%升至目前的80%,然而在房地产领域十分常见,但地产公司跨界与互联网公司联合拿地却很少见,此番在互联网公司纷纷试水地产界的背景下,小米的加入让市场浮想联翩。

这不仅是一次地产公司与互联网公司的跨界合作,也是首次买者和卖者的合作拿地。有关人士认为,小米此次是作为商服地块的主要使用者,直接从土地开发阶段介入,有利于降低其未来购买商服项目的成本,同时减轻华润的资金及其在商服部分的库存压力。

“各取所需、深入合作”是市场对本次联手的最大猜想。

值得注意的是,华润早在其年报中就透露将探索商业互联网生态体系,旗下万象城的线上消费服务平台“一点万象pro App”也于2017年上线。

小米有‘互联网+’创新思路,华润有通过导入互联网资源,提高智慧社区等产品线的需求,双方可取长补短。后续房企和互联网企业的创新类合作或是大趋势,尤其是在商业地产和社区经营等涉及到新零售、大数据领域时。

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